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舊房改造翻新都有哪些流程? 舊房改造翻新要注意哪些事項?
2023.01.31 11:49:36

對于一些老宅子,大多人還是有一定的情感在里面,況且作為一個住宅,并非換衣服那么簡單,很多人會選擇把舊房改造翻新,一方面是因為房子年代久了,一些功能老化問題,另一方面也不符合了當前的審美觀,通過合理的設計,翻新后可以有效改變現(xiàn)有的家居環(huán)境,那么,舊房改造翻新具體都有哪些流程了?在改造時有哪些需要注意的事項呢?


舊房改造翻新流程一:首先,對舊房的現(xiàn)狀進行評估

看當前房子破損到什么程度,是需要大改還是小改?如果存在嚴重的安全隱患或者非常,明顯的老化問題就要徹底翻新,但是局部的家具破損掉色,或者是地面磚有局部磨損,但整體功能非常完整的情況下,只需把有問題的部分稍作改造,可以保留很多原有功能區(qū),這樣施工周期相對較短,改造成本也低。


舊房改造翻新流程二:確定改造方案,尋找靠譜的裝修公司

對于房子的翻新程度和改造方案確定,尋找一家靠譜的裝修公司,與設計人員溝通裝修風格,設計裝修圖紙,如果有一定裝修經(jīng)驗的可以選擇只包工不包料,按裝修裝修公司給出的用料單自行采購,雖然麻煩一點,但是會保證用料質(zhì)量,如果時間充足,貨比三家,還可以節(jié)省開支,降低裝修成本。對于裝修一竅不通的小白,還是選擇大包吧,因為在建材方面,如果一片空白,也未必能省錢。


舊房子改造翻新流程三:施工階段

施工的第一階段就是拆除墻體,如果改造水暖的話,要摳槽,換窗戶,門的,首要步驟也是拆除門窗套,換屋頂?shù)牟鸪蓓?,對原油不盡人意的地方,合理調(diào)整整體布局,如果部分改造,選擇性拆除。


拆除完畢,清理現(xiàn)場垃圾,進水暖工和電工,可以同時作業(yè),水暖電完工后,瓦工對拆除部分進行恢復,瓦工在改造中工作量比較大,鋪地磚,墻面磚和防水一般要需要兩周左右時間,瓦工所有工程完成后要通風,干燥。墻壁選擇灰膏乳膠漆或壁紙,處理之后就進木工,木工搭建家具框架,對柜門測量后定制櫥柜門灶臺板,最后,安裝柜門窗臺,灶臺理石面,燈具衛(wèi)浴,全部翻建工程完畢,借助有經(jīng)驗的人士驗收。


舊房改造翻新流程的注意事項有哪些?


舊房改造翻新流程注意的事項:

第一點注意事項就是墻體改拆過程中,一定要確定這些墻體對原有舊房的支撐力度,不可以隨意拆改任何承重部分。


在墻面或棚頂,需要打眼的時候一定要選用水磨鉆打眼,以免對整體構造造成破壞,影響牢固性。


墻面再次噴漆或刷涂料的時候,底部要處理干凈進行打磨并除塵處理,以免影響粘結效果,后期會造成脫皮起泡。


廚房鑲嵌的開關插座一定和水槽灶火有一定距離,以免造成安全隱患。


舊房改造翻新


如果是部分翻新,在拆除的時候一定對保留部分做好保護,對一些隱蔽工程,一定要拍照保存,后續(xù)發(fā)生問題時便于維修。裝修協(xié)議簽訂時注意最后的售后服務問題,一般售后服務期隱蔽的水電工程要保修三年以上。


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